南海敘 為一棟地上十層、地下四層的RC建築，基地面積約272.25坪，樓高3米6，單層五～六戶純住宅，坪數22至30坪，規劃2房與2+1房的格局，基地位於植物園鄰近的靜巷裡，晨昏皆有綠意相伴，在城心保有一方寧靜；周邊更環繞忠義實小、建國中學、北一女中等明星學府，書香氣息濃厚，生活綠意與文化底蘊完美融合，建構出台北人心之所嚮的文化住宅居所。
如果你心中對家的想像，是晨光灑落窗框，轉角是市場的人情味，轉身則是捷運的便利與綠蔭的悠然，那麼，坐落於中正區植物園附近的【南海敘】，或許就是你一直在尋找的家。
快跟上腳步，一起帶你深入了解它的魅力 go~~
走進純住宅街廓，預見未來生活藍圖
在前往接待中心之前，我們先繞去基地附近走走，沿著中正區南海路輕輕轉進93巷，這個位置好安靜，與塵囂保有一段優雅的距離。純住宅區，鬧中取靜、街道安靜，對於渴望自住安心、又不想離市區太遠的人，是難得的選擇。鄰近的其他建設公司亦悄然規劃中，未來兩案相繼完工，這邊的街景可以說即將蛻變為嶄新樣貌，值得期待呢！
靜謐地段，城市心臟的慢生活
從靜巷轉出就是南海路，沿途有植物園、建中、歷史博物館、南門市場、兩廳院，這些都在生活圈內，勾勒出台北最迷人的文化肌理。不僅如此，未來開通的植物園捷運站也僅約350米，串聯大台北各區，輕鬆便捷。住在這裡午後散步到植物園，聆聽蟲鳴鳥語；傍晚轉進南門市場、全聯，買幾樣晚餐食材。一切恰如其分，像歲月沉澱後的日常詩意，靜靜流淌於生活裡。
🔻南門市場
🔻史博館
🔻植物園捷運站
離開了基地我們前往【南海敘】的接待中心，接待中心位置位約在汀州路一段跟西藏路的交叉口處，純白潔淨的門面醒目相當好找，鄰近停車場，大家可以導航「來來亭 南機場夜市收費停車場」。
建築細節，從根本開始
【南海敘】由左耳開發建設投資興建，提供業界少有的十年防水保固跟同層排水設計，讓你不只住得舒心，更住得放心。打造不流於形式、回歸實用的生活語彙。
建案的外觀簡約雅緻，以天然石材奠定沉穩氣息，搭配結晶玻璃的光澤點綴，勾勒出俐落而層層遞進的光影韻律﹔立面設計取材自然林木紋理，格柵交錯如林間枝影，低調而富有詩意。
🌿 植境景觀｜靜賞四季日常
這個案子還有一個我很喜歡的特點﹐那就是他們的綠植景觀﹐規劃的相當用心。從一樓到頂樓，每一處景觀皆藏有設計巧思﹐頂樓除了有空中花園；一樓戶外也規劃了不同時節綻放的樹種，春花秋實，景不重複，讓四季皆有景，更設置了蜿蜒步道能穿梭其間，讓這片靜謐的植境，不只為生活增添風景，更讓家的日常，如同綠帶中綻放的詩行。
📖 書香共鳴｜優雅登場的生活序曲
而走進室內﹐大廳與交誼廳的設計語彙，也與鄰近各大文教機構相呼應，沉澱出豐盈的書香氣息。空間以柔和木質、溫潤石材紋理交織出優雅基調，步入其中，彷彿時間也放慢了腳步。我尤為喜歡隨處可見的書櫃設計，不只是生活品味的展現，更成為思想與情感餘韻交會的共享場域。在這裡，居住不只是日常，更像是一場關於美與靜好的長談。
🛋️ 適住空間，家的份量剛剛好
回到產品面來看，總戶數53戶，一層六戶共用兩支電梯，規劃22-30坪的2至2+1房，樓高3米6，空間格局都相當方正，不管是新婚夫妻、文青小家庭，或是換屋族想回歸台北市中心生活的你，都能找到合適的格局。
建材方面部分，廚房配置有林內雙機（倒T型抽油煙機、瓦斯爐)、Panasonic 洗碗機、Panasonic 櫥櫃、Panasonic 櫥下型飲水機，日本TOTO精品衛浴、YKK氣密窗、BWT淨水器、（崇友）電梯搭載日本夏普空氣清淨機、太格木地板、Philips 飛利浦 人臉辨識電子鎖。
現場也特別規劃了一間類 A1 戶型的樣品屋，雖然受限於空間，目前僅展示了客餐廳、廚房及客用衛浴，但仍能一窺建材質感與格局規劃的用心。不妨就把它當作建材實景展示來看，走吧～現在就帶大家去瞧瞧！
Ａ1 戶
格局：2房＋2廳＋1.5衛＋1陽台(約25.49坪)
特色：邊間雙面採光、玄關落塵區、獨立式廚房、樑柱外推、無暗房、無暗廳、還有規劃室外機放置空間
邊間優勢｜雙面採光，全室明亮通風佳
A1戶為邊間，客廳與房間皆有開窗，不僅白天採光自然充足，通風表現更是亮眼。無論是早晨第一道光，或午後的微風，家裡總是清爽明亮。
玄關落塵區｜迎賓機能與收納兼具
此戶型入門即設有玄關落塵區。玄關旁也預留了足夠空間，可規劃鞋櫃、穿鞋椅等收納機能，讓居家維持整潔有序。
樓高3米6｜挑高設計，空間感倍增
【南海敘】還有一個很棒的優點，那就是擁有室內空間，挑高3米6的優勢（類樣品屋礙於現場高度限度，無法呈現3米6高度，所以實品屋會比現場看的更高挑開闊），無論是想做吊櫃收納、設計層架，或是單純想要一個「不壓迫」的空間，「南海敘 」都能滿足。
廚房獨立式設計｜料理無干擾
除此之外，2房戶型還皆是獨立廚房設計，讓烹調油煙不外溢。愛下廚的家庭絕對會喜歡這樣的隔間配置，料理時更自在，也不擔心影響客廳空氣品質！
1.5套衛浴｜主浴有開窗，通風不悶濕
A1 戶型配置 1.5 套衛浴，無論是主臥還是客浴，皆標配TOTO 精品衛浴，從五金、臉盆到暖風機與馬桶，細節一應俱全。其中主臥更升級為 TOTO 全自動電腦馬桶，實用與質感兼具，誠意十足。(現場展示為客用衛浴的空間格局，但展示馬桶是主臥配備。)
客主臥衛浴可參考底下VR圖
客用臥衛浴⤵️
主臥衛浴⤵️
10年防水保固｜建材品質有保障
【南海敘】更提供全棟十年防水保固，優於一般定型化契約的保障，展現對建築品質的自信與承諾，讓民眾住起來更安心。
房間部分，兩間臥室皆開窗，也都能輕鬆擺放雙人床。不過由於現場空間有限，無法完整呈現臥室格局，大家可先參考下方的 VR 模擬圖，提前感受居住情境。
主臥⤵️
次臥⤵️
A1戶型坪效佳，也處處可見貼近生活的細膩規劃。如果你是首購族、小家庭，或是退休自住族群，A1戶型都是值得你親臨感受，實住的好選擇呢！目前【南海敘】剛開案，由於總戶數不多，有心儀的格局，建議及早預約賞屋喔！
📞 預約專線｜02-2305-6888
「南海敘 」建案資訊
投資興建：左耳建設股份有限公司
營造：久松營造股份有限公司
建造執照：112建字第0261號
建築結構：RC結構
基地：約272.25坪
戶數：總戶數53戶
樓高：標準層3米6
樓層：地上10層、地下4層
坪數規劃：2房-2+1房 22/25/29/30坪
車位：41 ( 機械平面式車位)
公設：34.8%
建案類別：預售屋
完工:預計2029年12月
付款方式： 訂簽10 ％、開工2 ％、地下二樓頂版完成3 ％、四樓頂版完成3 ％、10樓頂版完成2 ％、銀行貸款75 ％、交屋款5 ％
建築設計：黃國誌建築師事務所
基地位置:台北市中正區南海路93巷10弄
接待會館：台北市中正區西藏路17號
預約電話：02-2305-6888
預約賞屋：https://sinyi.biz/2GhdxckLw
【南海敘】
住南海敘，有書香、有綠意、有日復一日的從容節奏。
在繁華與靜謐之間，找到平衡；
在歷史與未來之間，找到歸屬。
在這裡，日常就是最動人的詩篇，也讓人記得生活該有的溫度。
若你正在為未來與家人尋找一個長久安住的所在，
或許，是時候來南海敘，走一趟看看。
📍台北市中正區│植物園站350米│22-30坪│2-2+1房
📞 諮詢／賞屋專線｜02-2305-6888
<與 南海敘 合作>
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