千琚美｜北投三面臨路靜巷制震美宅，打造舒適宜居新高度，鄰近北投捷運站約150公尺，由民凱建設投資興建，為地上18層、地下3層，規劃24~47坪、2-3房格局，並採用SRC鋼骨結構搭配日鐵制震器，提升建築耐震力，讓這裡不僅是住所，更是一種對安全與舒適的承諾。日前全新落成，即買即住，無需等待3~5年的交屋期，深受即刻搬家需求的購屋客青睞！
近期有個備受矚目的新成屋都更案⎻⎻⎻【千琚美】，以融合現代美學與高規制震技術為特色，基地面積約 865 坪氣度不凡+鄰近北投捷運站等抗跌優勢，開案即吸引眾多民眾關注，今天就帶大家一起來開箱這座話題滿滿的美學制震宅！🏡💖 GO～～
🚉 捷運生活・便利與靜謐並存
實地走訪【千琚美】，發現它距離北投捷運站僅約 150 公尺，並隱身於靜巷住宅區內，坐擁便捷的通勤動線，又保有難得的靜謐氛圍，在城市律動與生活寧靜間，從容取得平衡。
🏫名校為鄰，贏在起跑點
【千琚美】不僅擁有北投捷運站的通勤便利，更坐落於明星學區中，為下一代的教育提供得天獨厚的優勢。周邊學校涵蓋有北投國小、薇閣小學與薇閣中學等等…，其中北投國小歷史悠久，素以扎實的基礎教育與豐富的藝文課程聞名，是當地家長爭相選擇的學府。而私立薇閣小學、薇閣中學則以小班精緻教學、高雙語能力培養與全人教育理念著稱，提供優質的學習環境，讓孩子能夠在優秀的師資與資源中成長。
✨ 純白迎賓・接待中心的第一印象
走進【千琚美】的接待中心，彷彿推開了一扇通往寧靜生活的門。空間設計採用白派風格，簡約而純粹。陽光穿透大面落地窗，將光影層層疊疊灑落室內，讓人一進門便感受到明亮、通透的視覺。接待人員專業而親切，迎賓飲品備有香醇熱咖啡、紅茶、奶茶……也貼心準備小朋友適合的牛奶、果汁等飲品，讓來訪者能在舒適氛圍，細細品味【千琚美】的匠心細節。
🏡 建築美學 ✕ 豪宅級團隊
【千琚美】由 三門聯合建築師事務所 匠心設計，勾勒出簡約大器的建築語彙；億東營造 承接工程施工，結構安全則由 永興結構 精心監造，更特別引進 日鐵技術工程株式會社制震器，為建築注入更堅實的安心防護。再加上 信義房屋 代銷團隊的專業行銷，全方位黃金陣容，充分展現 曾榮獲 2021 年台灣誠信品牌的民凱建設 對【千琚美】的用心。
📐 建築規劃・舒適尺度的宜居之選
回到產品面來看，【千琚美】基地約865坪，為一棟地上18層、地下3層的SRC建築，規劃2-3房(24坪、 36坪 、 39 坪、 47坪)的宜居空間，標準層樓高3米6，一層8戶共用3部電梯，社區為全坡平車位。現場還規劃有4間實品屋，本篇也將帶大家實地探訪39坪與47坪的戶型。
B 戶 ＆ F 戶
格局：3房＋2廳＋2衛＋1陽台(約39.02坪)
特色：邊間雙面採光、有玄關落塵區、獨立式廚房、無暗房、無暗廳
此戶型有獨立玄關，可作防疫落塵區，外出衣帽都可掛放於此，不將細菌帶回家，在後疫情時代深受民眾青睞。室內公領域客、餐廳整併一起，型塑通透大器的空間表現，並且無走道空間浪費，高坪效表現可圈可點。
站在窗前就能看到捷運近在咫尺，住在這裡走路3分鐘即可抵達北投捷運站，生活通勤絕佳便利！
B戶餐廳，實品屋規劃了大型電器櫃與四人餐桌進駐，依然保有寬裕的生活動線。
廚房建材標配：Doris櫥櫃、林內瓦斯爐跟抽油煙機、Bosch洗碗機、愛惠浦冷熱觸控廚下型飲水機。水槽旁也有預留冰箱擺放位置。
▼次臥
在房間部分，實品屋將這間配置圖中的書房，規劃為單人臥室，人口多時，這間可做為房間使用，當人口精簡時，也可當工作室、瑜伽室，成為家中相對彈性的空間呢！
另一間次臥跟主臥，有著我非常喜歡的特色，就是皆搭配低檯度的大面開窗，讓光線能恣意流淌入室，勾勒出明亮與寬闊的視野，令人身心舒暢。
▼次臥
▼主臥
主臥衛浴有開窗，排濕、防霉通風佳。
客用衛浴配置有浴缸，喜歡泡澡的人可選擇 B戶或F戶，在家也能享受溫暖療癒的泡湯時光。
A 戶 & E 戶
格局：3房＋2廳＋2衛＋1陽台(約47.92坪)
特色：邊間雙面採光、超大獨立廚房、無暗房、無暗廳、無走道空間浪費
A 戶公領域一樣無走道空間，坪效不浪費，也是把客餐廳整併在一起，放大了空間感，整體動線流暢無礙設計，讓家人交流更緊密。
餐廳目前規劃為六人長桌＋中島吧台，空間依舊游刃有餘，充分展現此戶型大坪數的寬敞優勢。
A戶廚房，實品屋特別規劃成二字型，空間寬敞到可額外增加一座備餐平台，有收納需求的人，也可參考這樣的設計呢！
🌿 3間臥室皆擁有對外窗，靜謐而舒適
此戶型的三間臥室尺度皆十分寬敞，房間採用 YKK 6+6 Low-E 玻璃氣密窗，具高效隔熱與優異的隔音效果，讓居住環境更加靜謐舒適，無論是午後小憩或是夜晚入眠，都能遠離外界的紛擾，擁抱寧靜與安心。
雙衛浴一樣皆標配日本精品 INAX 衛浴與 台達電暖風機，不分客主臥，冬日盥洗都更為溫暖舒適。
│主臥衛浴│
│客用衛浴│
社區公設集中在一樓，多個管委會空間，也賦予了多元的功能應用，讓這裡成為每位住戶舒適的共享場域。
一樓公設部分
│大廳│
「千琚美 」建案資訊
投資興建：民凱建設股份有限公司
營造：億東營造股份有限公司
建造執照：108建字第0247號
建築結構：SRC結構
基地：約865.15 坪
戶數：總戶數128戶
樓高：一樓大廳7米﹔標準層3米6
樓層：地上18層、地下3層
坪數規劃：24坪/36坪/39坪/47坪
車位：131 ( 坡道平面)
公設：33%
建 蔽 率：45%
管理費：每坪130元
建案類別：新成屋
付款方式： 訂簽10% 備證10% 完稅10% 貸款70%
建築設計：三門聯合建築師事務所
接待會館：北投區大同街22號
預約電話：02-2832-5888
【🌿 千琚美| 以靜巷擁抱繁華，打造城市中的寧謐生活】
【千琚美】不僅擁有北投捷運站的絕佳通勤便利，更在格局規劃、建材選配與居住舒適度上，展現出細膩的用心。
這次參訪的B戶或A戶，都以高坪效、通透的格局設計，讓空間擁有更多可能性，無論你是首購或換屋，在這裡都能找到適合你的戶型。建議搭捷運前來，出站步行3分鐘即可抵達，輕鬆體驗這座靜巷中的質感住家。
賞屋前請先來電預約：02-2832-5888，歡迎親自走訪，感受【千琚美】為你帶來生活的美好想像！
粉專：千琚美Artistic Estate
官網：千琚美Artistic Estate
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