恆隆藴 位於江翠北側重劃區Ｇ區，由恆隆建設投資興建，為地上19層、地下4層的建築，規劃31、41坪 2-3房的邊間格局，另外有48、60坪的頂樓樓中樓大露台戶型，基地位河岸首排，除了盡享水岸風情，在地理交通上更是一橋進入北市、一站進台北，串連大台北區域快速便捷。結構方面採用戴雲發的Alfa Safe柱中柱，耐震韌性提升。還提供浴廁、窗框防水保固5年，屋頂、地下室頂板防水保固10年（優於定型契約防水保固1年）。
這次要帶大家參觀的新建案『恆隆藴』是全新落成的新成屋案（非預推案），採先建後售模式。這樣的條件不僅展現了建商財力，對於喜歡新成屋又希望立即入住的購屋族群來說，也是相當難得的機會。走～直接帶大家到現場開箱，一起來感受『恆隆藴』的魅力吧！GO
開車前往時，遠遠就認出『恆隆藴』！ 建案的外觀配色相當繽紛，分層穿插著春日微風的綠、夕陽餘暉的黃和深邃如海的藍，讓人眼睛為之一亮呀！而且『恆隆藴』就位在華江橋旁，與台北僅一橋之隔，對於須開車頻繁奔波於台北的職場人士而言，這裡的地理位置真的極具吸引力呢！👍👍👍
我們還不急著進去，開車到周邊繞一下，這附近的生活機能，鄰近就有5大成熟商圈，漫步的距離就可享受到民治街商圈、青翠傳統市場的熱鬧便利，再過去一點還有雙十路商圈、文化路商圈以及松柏街商圈，這裡不僅可輕鬆採買每日蔬食，日常用餐的話，民治街就有各式美食小吃、異國餐廳應有盡有。而且距離大遠百和誠品生活也約8分鐘車程，更是將繁華連線帶入生活。學區有文聖國小、江翠國中；公園綠地坐擁懷石公園、音樂公園，以及華江河濱公園，住在這裡平日可就近散步，假日可帶孩子去河濱公園騎腳踏車親子共遊，可以說是集生活機能與休閒兼具呢！
（生活機能圖僅供參考）
🔽文化路商圈
🔽民治街商圈
🔽華江河濱公園
🔽音樂公園
交通部分，對於開車族而言，住在這一帶極為便利。鄰近就有4座橋（華江橋、萬板橋、華翠橋、光復橋），輕鬆串聯台北城，更坐擁著台64線 ＆ 新北環河快速道路，不僅能在新北各區域享受著自由穿梭的便利，連帶縱橫於雙北間的交通往來，也是更加便捷。
🔽華江橋
在看過周邊後，我們回到『恆隆藴』，一抵達社區前的空地，便發現一個很棒的特點～ 那就是他們的車道出入口，上方無通過住家，除了能減少垂直的低頻震動干擾，提升居住舒適性，這樣的設計對重視風水的購屋族群來講，也是可遇不可求的條件呢！👏👏
回到產品面來看，基地面積約427坪，地上19層、地下４層，標準層為3~17樓，規劃31~41坪、2~3房的格局，全社區皆為坡平車位（有預留充電線管槽），單層4戶雙電梯，戶戶邊間。特殊戶為2樓的大露台戶，以及18~19樓48坪&60坪的樓中樓大露台戶型。
建材部分，廚房配置櫻花三機（三口爐、抽油煙機、烘碗機）、韓國ST水槽、Honeywell櫥下式濾水器、浴室使用TOTO衛浴五金（花灑、淋浴柱與龍頭）、面盆、馬桶（主臥升級為全自動馬桶）、TOTO四合一暖風機（客主臥衛浴皆配置）、崇友電梯＋空氣清淨機、白馬磁磚、三協氣密窗搭配5+5膠合玻璃、SAMSUNG三合一電子大門鎖、防暴鑄鋁鋼木門。
在結構部分，「恆隆藴」導入戴雲發的Alfa Safe 柱中柱耐震工法，並通過國家地震中心實驗證實，可使結構耐震韌性提升，結構體採用5000psi混凝土。同時「恆隆藴」向下開挖13.6米，採筏式基礎搭配60cm厚的連續壁以及地中壁，讓地基結構更穩固，更請來公正的第三方結構外審，幫民眾把關，「恆隆藴」對結構安全的重視，在地震頻傳的現在，也使消費者買的更安心呢！👏👏👏
現在就帶大家去參觀實景公設、接待中心跟實品屋！go~~
一進到接待大廳，挑高的4米2空間，設計師以溫潤木質為基礎，運用弧線語彙，串連了天花板與立面，搭配間接照明，詮釋現代簡約的美學風格。
🔽1F接待大廳
🔽1F休憩區
🔽1F交誼廳
🔽1F梯廳
1F梯廳掛畫也呼應著「恆隆藴」以其荷蘭新漫奢Niksen的生活態度，提醒著我們在日常裡，需適時放慢腳步、享受片刻留白，找回幸福感。更透過梵谷的畫風元素，以鮮豔的黃綠藍跟流動線條，詮釋著這裡的陽光、綠意、水岸三大特色呢！
🔽頂樓曬被區＆空中花園
實品屋的部分，共有2間，皆設置6樓。
A1戶
格局：2房＋2廳＋2衛＋1工作陽台（約31.13坪）
特色：邊間雙面採光、獨立式廚房、無暗房、無暗廳、可規劃+1空間
這間A1戶為兩房，公領域是將客、餐廳整併在一起，完全無走道空間浪費，卓越的坪效表現可圈可點。在客廳旁，還能打造一處+1的額外區域，可規劃為開放式書房、兒童遊戲區、景觀臥鋪等多功能應用。同時，它獨特的ㄇ型開窗，不僅讓視野最大化，也為室內帶來充沛採光！這點我好喜歡👍👍👍
餐廳目前擺放為四人桌，與客廳連成一氣。
廚房採獨立式設計，門後連接工作陽台。
廚房內還規劃有電器櫃空間（牆面設有插座），未來炊飯機、水波爐、烘烤爐、氣炸鍋等等．．．，都可整合收納在這裡，真的是太棒了呢！！！
冰箱擺放位置，預留在餐廳區，並配置有不斷電紅色插座。
此建案還有一個隱藏特點，那就是停電時，屋內規劃有三大區域的不斷電系統支援。包含室內大燈（可保持明亮，不怕黑暗中碰撞）、冰箱用電以及弱電箱內同時配置有紅色不斷電插座。若長時停電，弱電箱內的緊急插座可用來充手機，保持跟家人的聯絡。給予住戶在特殊情況時安心的後盾呢！👍👍👍👍
臥室的部分，兩間皆開窗，皆能擺放雙人床。
次臥
主臥
衛浴方面，6F實品屋有進行調整，設計師將隔間牆的開門方位重新配置，讓原本的主臥衛浴和客用衛浴角色互換。喜歡原始設計的人可以參考家配圖，對於欣賞實品屋規劃的民眾，也能交屋後自行裝潢。等於A1戶空間能有兩種演繹方式，讓不同生活需求的人可調整成最適合自己的格局。
TOTO浴室暖風機，客、主臥衛浴皆配置，冬天洗澡就不怕冷颼颼。
次臥衛浴
B1戶
格局：3房＋2廳＋2衛＋1陽台（約40.82坪）
特色：玄關擁有儲藏空間、無暗房、無暗廳、格局方正傢俱好擺設、邊間雙面採光、雙衛浴皆開窗、獨立式廚房、客廳可規劃+1空間
B1三房擁有獨立玄關空間，除了可規劃防疫落塵區，雨天時，也能在這裡脫雨鞋、放傘很方便，並且進去後右側還擁有大面儲藏櫃空間，對有收納需求的人來說，這個戶型也是很好的選擇呢！💯
一進到室內，這間的公領域跟剛剛的A1很類似，客餐廳連成一線，客廳旁同樣也可規劃+1的多功能場域。 👍 設計師以溫潤木質跟大量留白為基調，營造出清新、療癒的氣息。
餐廳空間寬敞，不僅可輕鬆擺放四人桌，還有餘裕可多增設一座中島吧台(非標準配備)，這座中島mini bar 現場看真的還蠻實用的呢！可作為廚房的料理平台延伸，同時也能支援電器櫃功能，為生活提供更多便利呀～～👏👏👏
臥室方面，三間都有低檯度的大面開窗，並且格局方正，日後家具好擺設。
次臥
主臥
兩間衛浴皆開窗，常保乾燥好健康，而且浴室防水高度，全室做到210cm（優於一般的150~180cm），在看不到的細節裡，『恆隆藴』也是認真構築健康好宅呢！
廚房為獨立式設計，配置L型櫥櫃，水槽旁還預留冰箱擺放位置。
接待中心在18樓，設置在60坪的樓中樓房型裡，對此格局感興趣的民眾，也可利用機會直接參觀呢！
現場還有工學館＆團隊介紹。
18樓 60坪 樓中樓的實景大露臺
這間60坪的樓中樓裡，我個人超喜歡這個景觀大露台區～😍，女兒牆採用玻璃，讓高空景緻完全通透、能盡收眼底。感覺在家就能觀星、看夜景，給自己一杯茶的時光沈澱，讓日常也成為一種享受呢！
喜歡恆隆藴的，主要大多看上這裡的水岸、都會景觀，以及享受著漫步的悠閒與寧靜，卻又同時擁有咫尺北市一橋之隔的便利交通，單層四戶邊間採光，是中小坪數社區難能可貴的單純，有興趣的民眾歡迎趕緊預約看房，洽詢專線：02-8259-8888
【恆隆藴 實景參觀影片】
「恆隆藴 」建案資訊
投資興建：恆隆建設股份有限公司
營造團隊：昱嘉營造有限公司
建築結構：RC結構
基地：約427坪
戶數：總戶數68(純住宅、零店面)
樓高：3米2、一樓Alfa Safe 柱中柱
樓層：地上19層、地下4層
坪數規劃：31坪、41坪 、48坪、60坪
車位：74車 ( 坡道平面 )
公設：31.64%～33.53%
完工：全新落成
建築設計：容正建築師事務所
付款方式：訂簽10％、完稅10%-20萬、銀行貸款80%、交屋款20萬
接待會館：新北市板橋區環河西路四段815號
預約電話：02-8259-8888
粉專：恆隆藴 Having the world in view
官網：恆隆藴 Having the world in view
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