安家湛 位於久康公園首排，居住環境清幽，佔地約567坪，規劃兩棟各為地上12/14層、地下5層，21~31坪、2~3房的格局，全戶型皆配置雙衛浴，部分2房更享有雙面採光的好條件，並請來世界知名結構顧問，規劃耐震達六級設計，未來環狀線南環段Ｙ3站預定地，更離基地僅約300米的距離，完工後可串連機捷及大台北各精華區捷運路網，縱橫南北都方便。

 

台北市文山區一直以來就是以人文氣息濃厚，有著比其他區更高密度的公園跟綠地，更是許多文人作家定居的首選。而今天要開箱的預推案「安家湛」就位在文山區，不僅基地為公園第一排，產品規劃也是較好入手的中小坪數！走～帶你們實地走訪  go~~

 

「安家湛」的接待中心位於秀明路一段上，也是之後的基地位置，馬路對面就是蓊鬱成蔭的久康公園，周邊環境幽靜寫意，融合了日光與綠植，是都市裡的一處優雅小綠洲呢！

 

在確認基地後，我們還不急著進去，開車在周邊繞了一下。基地位置其實離木柵商圈很近，穿過久康公園，各式美食餐廳應有盡有，還有兩間全聯跟7-11，生活採買十分方便，而且像中華電信、各大銀行也都在附近，金融業務辦理方便快捷。交通方面，透過信義快速道路，可快速連接信義計畫區，未來還有捷運環狀線Y3站，距基地僅300米，輕鬆接軌大台北交通網，日常通勤快速便捷，住在這裡，不僅為公園首排與綠意為伴，更是靜謐x交通x機能一次兼得呢！👍👍👍

 

在瞭解了周邊環境後，我們進入了接待中心。一進到室內，哇～～挑高的空間是以「北歐白」為主色調，室內精緻的大理石紋與耀眼燦爛的金黃色光帶，不僅營造優雅質感的美學氛圍，也呼應著「安家」一貫 “打造城市裡一座座發光雋永地標、雅緻宜居的生活好宅”之精神呢！

 

聊到這個預推案就不得不提建商品牌，「安家湛」為安家企業機構投資興建，安家在業界深耕36年，其建築品質獲獎連連，曾榮獲國家建築金獎、優質獎、國家品牌玉山獎、內政部頒發友善住宅榮譽等等，更累積不少代表之作，像是安家國際企業(股)公司的安家藏玉、敦南177及安家道生(股)公司的敦南好好、幸福安家、安家秀等都是大家耳熟能詳的經典個案。

 

安家這次更找來國際級豪宅團隊，聯手擘劃這個跨足文山的精品首作「安家湛」，其中包含曾負責宏盛帝寶、信義之星、四季天韻等豪宅御用的「日本織本構造顧問」，替「安家湛」的結構安全把關，規劃耐震係數0.264g，高於法規、耐震達六級設計，以及禮聘HHAA 徐兆立|黃俊騰建築師事務所，負責景觀設計＆公設規劃。

 

更不計成本採用日本制震品牌－住友GRAST制震壁，經實驗證實，地震發生時能有效吸收部分能量，大幅縮小建物晃動幅度，讓建築安全更有保障。平常也可有效抑制強風所造成的震動，提高居住舒適性呢！一看到這個建案有導入住友制震壁，我個人真的相當驚豔呢！👍👍👍

 

不僅在制震安全上規劃的很用心，在提升居住品質方面「安家」也不馬虎呢！每戶都配有台達電正壓全室淨化新風機，能濾PM2.5，導入室外新鮮空氣，即使不開窗也能常保室內清新，全棟使用德國BWT奈米能量活水設備＋美國愛惠浦櫥下式淨水器，讓用的與喝的每一滴水都安心、潔淨。並採用日本不二鋁門窗擁有高氣密、高水密等特性，能達到隔音效果，提升寧靜舒適性。現場還設有體驗工學館，歡迎親身感受它的隔音魅力。

 

回到產品面來看，「安家湛」基地面積約567.4 坪，共有A、B、C棟，總戶數123戶。A棟地上12層、地下5層，標準層每層4戶搭配兩部電梯，A棟皆為兩房，其中A1、A2戶更擁有雙面採光的好條件。B棟為地上14層、地下5層，標準層每層6戶配兩部電梯，B1、B2、B5為三房＆B3、B6、B7為2房。社區純住家、零店面，全坡平車位。

 

在設施方面，還有一個跟其他建案很不一樣的特色，那就是C棟1~2樓還規劃為台北市政府的公托設施，這對未來有計畫生育的小夫妻甚至婚前看房的情侶們，也是一大賣點呢！新的公托設施開辦，社區內的新手爸媽等於就多了這一處可抽籤，就有機會未來接送孩子完全不用找停車位，也無需擔心下雨的問題，上班一樓就能托育，真的是超方便呢！（公托設施內配置有一部獨立電梯; 僅Ｃ棟1~2樓使用，無抵達住戶層）

 

除此之外，本案更擁有黃金級綠建築候選標章，未來住這裡的民眾，不僅直接享有省電、省水、省錢的實質好處，更為生活帶來了健康、舒適與環境永續發展的好品質呢！

 

其他建材部分，廚房配置有林內三機（抽油煙機、瓦斯爐、落地式烘碗機）、義大利進口廚具(鉑金系列門板)、美國RECO不鏽鋼伸縮水龍頭、德國INNOCI臉盆、馬桶與美國KOHLER衛浴五金、台達電浴室暖風機、日本不二鋁門窗搭配5+5 LowE玻璃、德國BWT奈米能量活水設備、台達電正壓全室新風機、OTIS電梯、維夫拉克三合一電子鎖、日本住友GRAST制震壁。

 

現場還有規劃建材工學館與一間B2  3房的樣品屋

 

走，直接帶大家去瞧瞧！

 

B2戶 

格局：3房＋2廳＋2衛＋2陽台（約31.76坪）
特色：邊間雙面採光、獨立式廚房、無暗房、無暗廳、無走道空間浪費、房間能擺放雙人床

 

 

B2的公領域把客、餐廳空間整併在一起，全室無走道空間浪費，高坪效表現可圈可點。而且B2戶房型，客廳與主臥都是面公園開窗，未來可擁有不錯的永久棟距跟景觀視野呢！👍👍👍

 

餐廳擺放為4人桌，若想改6人桌，空間上依然游刃有餘。

 

廚房為獨立封閉式，煎煮不怕油煙亂竄，無須限制烹調法，料理隨心彈性佳。櫥櫃旁也有預留冰箱擺放位置，空間規劃上很符合用的需求。👍👍👍

 

鉑金系列門板，跟我們常見的鋼琴烤漆門板，摸起來質感真的很不一樣，推薦大家親臨感受呢！

 

房間部分，兩間次臥皆開窗，皆能容納雙人床。此外，本案的樓高達3米4（扣除樓地板、磁磚和隔音墊後約為3米18左右），相較於其他建案更為挑高。這多出來的高度可被充分利用，例如可以設置成儲藏櫃空間，增加了空間的實用性。

次臥⬇️

 

靠廚房的次臥，現場樣品屋擺放為單人床（原始規劃可放雙人床），若家庭成員數沒這麼多，這間也可規劃為書房或工作室，成為家中相對彈性的格局呢！

次臥⬇️

 

主臥一走進去就讓人感覺非常舒適，因為會先經過一整片大面開窗，拉開窗簾，就能讓充沛日光輕快地流暢於室，讓每一次呼吸都享有陽光氣息。真的！房間只要採光一好，進去就很舒服呢！👍

主臥⬇️

 

B2格局搭配的為寬敞大主臥，各式傢俱、衣櫃、梳妝台、床頭櫃進駐，還保有雙邊走道空間。

 

衛浴方面，主臥衛浴有開窗，兩間皆附有多功能暖風機、德國INNOCI臉盆、馬桶（主臥升級為智慧馬桶）、美國KOHLER衛浴五金，並且兩間浴室全室防水高度做到240cm(優於一般常見的180cm)，在看不見的細節裡「安家湛」也十足用心。👏👏👏

主臥衛浴⬇️

 

客用衛浴⬇️

 

最後，不得不提的是，接待中心還有打造一間「地投影樣品屋」。這間真的超棒👍👍👍

 

【地投影樣品屋】

除了B2格局有樣品屋可參觀外，現場還有間超大的「地投影樣品屋」。信義代銷特別重金打造這個沈浸式互動專區，任何心儀的格局，都可透過「地投影樣品屋」近乎1:1尺寸的投影在地面上，並搭配立面的家具擺設模擬圖，讓我們能直觀感受到空間的真實大小。現場專員也會即時量取磁磚，為我們確認每一寸空間的實際大小。進入這個區域後，會更深刻地感受到「哇～原來實際客廳會這麼大啊～」，當在房間擺放床、衣櫃後，又能體會到空間的變化。家的模樣不用再靠想像，「地投影樣品屋」真的有身歷其境感受走進家中的感覺呢！

 

「安家湛」建案資訊

投資興建：安家國際企業股份有限公司

營造團隊：安家國際營造股份有限公司

建築結構：RC結構

基地：約567.4 坪

戶數：2棟，總戶數123戶（零店面）

樓高：A棟1F約5米、B棟1F約4.45米、2F~12F/14F約3.4米

樓層：A棟地上12層、B棟地上14層、C棟地上2層、地下5層

坪數規劃：21~31坪(2房2衛~3房2衛)

車位：97車 ( 坡道平面 )

公設：約33.8%

完工：預計2029年底竣工

建築設計：鄭誌明建築師事務所

公設&園藝設計：HHAA蘇幼君總監

付款方式：訂簽12％、開工3%、結構工程0%、使照申請5%、銀行貸款75%、交屋款5%

基地地址：台北市文山區秀明路一段7號旁

接待會館：台北市文山區秀明路一段7號旁

預約電話：02 8661 1188​

 

【安家湛 實景參觀影片】

 

【安家湛】

「安家湛」的規劃非常適合小家庭和單身自住客，除了坪數適當外，鄰近生活機能也很方便，學校密度也很高，不用煩惱小孩就學等問題。未來基地離捷運南環段Ｙ3站也僅300米，更是妥妥的捷運宅，再加上位於公園首排，這種在台北市要找到新成屋並且具備如此棟距的條件實屬難得。並且產品規劃為純住宅，未來管理也會相對單純，有興趣的朋友，建議直接預約賞屋，預約電話：02 8661 1188​，歡迎實地去感受「安家湛」的優質喔！！

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