久年長慶 為一棟地上15層、地下3層的RC建築，規劃1~3房、16-31坪的格局，結構上耐震係數提升至0.26g(超越法規0.24g)，同時也是棟黃金級綠建築，基地位於長安西路與重慶北路一段的交叉口，臨雙大道的優勢，在開發飽和的北車周圍極其稀有。建築外觀以白色為主體，融合深、淺石材、格柵、玻璃帷幕，運用俐落線條與金屬材質，交織出菱格美學，完美詮釋知性雅緻的雋永之美。
“久年長慶” for a 15-story above-ground, 3-story underground RC building, designed with 1-3 bedrooms and layouts ranging from 16 to 31 square meters. The seismic design of the structure has been enhanced to 0.26g, surpassing the regulatory requirement of 0.24g. it is also classified as a Gold-rated green building. Situated at the crossroads of Chang’an West Road and Section 1 of Chongqing North Road, this prime piece of real estate enjoys a unique advantage of facing both major roads, making it exceptionally rare in the highly coveted vicinity around Taipei Main Station. The exterior incorporates a combination of dark and light stone materials, along with an elegant and intricate diamond-pattern aesthetic, showcasing the timeless beauty of intellectual elegance.
如果問北市都更熱區在哪裡？大同區絕對榜上有名，隨著西區門戶計畫和台北雙星如火如荼地展開，龐大的繁華商機，也吸引了眾多知名建商紛紛搶進大同區推動危老都更（目前已知2位數以上的都更案），感覺不久將來，這裡將形成新穎的大樓群，嶄新的街廓樣貌，更與台北新國門特區相呼應。
而今天要帶大家開箱的「久年長慶」，正是位在大同區（台北車站附近）。基地座落在長安與重慶雙主要幹道，未來與台北雙星，開車僅約1分鐘距離，其優越的地理條件，一開案就備受關注！
「久年長慶」由「久年置地」投資興建，建設公司為營建起家(久年營造)，工程實力堅強，在台灣工程領域深耕逾三十年，為業界聲譽卓著的甲級營造，不止承包公共工程，也是國門新地標”台北雙星”的三大營造之一；而這個新預推案「久年長慶」的營建工程正由『久年營造』擔綱，可以說「久年長慶」與台北雙星的精工品質，同為一脈相承呢！👍👍👍
除了營造品質為精工等級，更邀請到建築大師鄭復綱和魏佑任共同為「久年長慶」操刀設計。其外觀融合了區域的人文底蘊，同時注入中山南西的精品潮流，展現既國際又深植在地的共榮共好。
在裝置語彙上，建築師們更巧妙建構出立面與平面的雙重風情，在側面視角，這些線條還交織出菱形的瑰麗效果，賦予這座新古典建築更加迷人的姿態。😍
環顧基地周邊，交通部分，車程僅約1分鐘可達六鐵共構的台北車站，另有台北東西向快速道路可利用；人文藝術方面，鄰近就有台北當代藝術館、大稻埕百年風華街廓，無論是想欣賞國際、當代的藝術創作，或漫步於郭雪湖畫筆下的《南街殷賑》，都能輕鬆與人文共舞，將小日子過成最美詩篇。
在生活採買＆休閒娛樂方面，有寶雅、中山市場、全聯都在車程約4分鐘內距離；若想逛逛街頭文創、百貨時尚或品味咖啡，除了原本就有的館前、北車後站商圈以及較新穎的京站時尚廣場，鄰近還有南西商圈，這裡是目前北市文青潮流之地，年輕人逛街主流新據點呢！👍
回到產品面來看，「久年長慶」位於重慶北路一段＆長安西路交叉口，面積約249.47坪，規劃為地上15層、地下3層的建築，114戶住家、店面5戶，標準層 單層9戶共用兩隻電梯，規劃16~31坪、 1~3房的格局。
公設集中在一、二、三樓及頂樓，有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、宅配室、空中花園、共享客廳等等…公設比約33%，一樓無障礙車位的公共區域，還配置有電動車充電樁。
建材配備也很齊全，有日本原裝進口Panasonic櫥櫃、德國BOSCH洗碗機、林內抽油煙機、瓦斯爐、日本INAX精品衛浴、德國hansgrohe衛浴五金、YKK氣密窗、Mitsubishi全熱交換器、法國聖戈班隔音地墊、潤泰節能隔熱砂漿、美國班傑明.摩爾無毒乳膠漆、3M淨水器。
參訪後，我們也整理了幾項非常值得一提的特點：
如：耐震安全、居住舒適以及提供超越同級建築的「十大承諾」
一、居住安全方面
耐震規劃是此案的一大特色，「久年長慶」將耐震係數提升至0.26g(超越法規0.24g)，採筏式基礎，向下開挖深度17.95m、連續壁達32m，讓基底更穩固。B2~6樓混凝土磅數還特別提升到7000psi，高磅數的混凝土設計，增強結構抗壓性。更不計成本採用SA級的鋼筋續接器，使鋼筋抗拉強度更提升。
最特別的是，在結構規劃上不計成本，取得內政部頒布「耐震標章」，並經由「台大地震中心」進行耐震標章的審核認證，為結構安全把關。這代表在耐震設計與實際施工兩方面，都多一層嚴格把關，這在業界十分罕見，對自住客來說，買的更安心呢！
二、寧靜舒適宅
在提升居住寧靜舒適度，「久年長慶」選用法國聖戈班隔音地墊，經實驗證實至少能降噪21dB(優於法規的17dB)，能有效吸納地板衝擊音，降低垂直戶間的干擾問題。窗戶採用YKK氣密窗，高水密、高遮音，隔絕戶外噪音，同時也守護風雨中的寧靜。「久年長慶」在選料上，真的極其用心！
三、十大承諾
久年置地之所以擁有如此強大的品牌力，不僅是因為他們一路珍惜與客戶的相伴，最不一樣的特色就是提供了超越同級建築的「十大承諾」。其中包含了完整的建築生產履歷與開工說明會，在防水與機電上，也提供比一般建案更長的保固。這樣的承諾與用心也讓久年置地在市場上，贏得不少忠實客群，所以無論是自住還是投資，品牌力的強大，也讓建築相對保值呢！
現場還有做兩間樣品屋，
分別為 B戶30坪 ＆ C戶24坪的房型。走!直接帶大家參觀去 go~
B戶
格局：2+1房＋2廳＋2衛＋1陽台（約30.69坪）
特色：邊間多面採光、二進式玄關擁有儲藏櫃空間、獨立式廚房、無暗房、無暗廳、豪華大主臥
B戶有二進式玄關，可設置為落塵區，日後室內清潔好維護；大門後還有規劃儲藏空間，有收納需求的人，就蠻適合考慮這間格局。👌
它的客餐廳是整併在一起，讓公領域的空間視覺感，更開闊、寬敞。此外這間Ｂ戶還可做３房使用，靠窗處的+1區域，可作和式、書房或開放式兒童遊戲區，能成為家中相對多功能且富彈性的應用空間！
值得一提的是，此案室內採用Benjamin Moore的無毒環保乳膠漆，零VOC、無甲醛，還戶戶安裝「日本三菱活氧全熱交換器」，不僅可濾PM2.5，也解決在熱鬧市中心不開窗，室內也能常保乾淨、恆溫的新鮮空氣。👍
餐廳擺放為4人桌，若想改6人桌，空間上依然游刃有餘。
廚房為獨立式，煎煮不怕油煙竄，無須限制烹調法，料理隨心彈性佳。
房間部分，B戶主臥相當特別，是所有戶型中唯一擁有多面採光的主臥設計，不僅可享視野最大化，其敞亮的光線讓人一踏進來就感覺好舒適。
次臥 樣品屋現為單人床（原始規劃可擺放雙人床），其隔局相當方正，日後想隨意更換傢俱擺設，也保有著很好的空間靈活性。
衛浴方面，兩間皆附有多功能暖風機、INAX日本頂級衛浴、hansgrohe德國衛浴五金。主臥升級為智慧馬桶＆淋浴花灑。
主臥衛浴🔻
客用衛浴🔻
C戶
格局：2房＋2廳＋2衛＋1陽台（約24.26坪）
特色：無暗房、無暗廳、室內高坪效利用、格局方正傢俱好擺設
Ｃ戶客餐廳、廚房空間連成一線，公私領域動線分明，且室內無走道空間，高坪效表現可圈可點，室內淨高約3米05，空間表現開闊、不壓迫，這點我很喜歡呢！👍👍
大門旁也有可做鞋櫃跟展示櫃的空間。
餐廳空間擺放四人桌沒問題，小宅生活也能過得很有儀式感。
C戶廚房採開放式設計，一樣搭配一字型Panasonic日本原裝進口櫥櫃，主打抽屜能立體收納＆業界最深575mm的收納空間；廚房也預留了冰箱擺放位置。👏
臥室的部分，主臥與次臥皆擁有低檯度的大面開窗，能將充沛日光迎入室內，並且都能擺下雙人床，在大型傢俱進駐後，也保有寬裕的起居動線，舒適的空間尺度，盡顯質韻生活。👍👍
C戶兩房配置2套衛浴，久年長慶在浴室防水高度上，戶戶皆是不分乾濕區，全室做到200cm(優於一般的150cm)，在看不到的地方，久年長慶也是極其用心呢！👍
主臥衛浴 （主臥馬通升級為智慧馬桶、增設花灑）
C戶格局很方正，約為24坪的兩房，相當適合時髦頂客夫妻＆重視生活質感的單身客群，格局上也相當方便能客變成，一大房結合一間獨立更衣室，滿足奢侈大空間的享受。
現場還有其他坪數格局，也有限量的雙陽台３房設計，有興趣的朋友，歡迎直接蒞臨賞屋喔！
「久年長慶」建案資訊
投資興建：久年置地股份有限公司
營造：久年營造股份有限公司
建築結構：RC結構
基地：約249.47坪
戶數：1棟，114戶住家，5戶店面
樓高：一樓挑高6米、5~13F為標準層 樓高3米3(淨高約3米05)
樓層：地上15層，地下3層
坪數規劃：一房(16坪)、二房(24、28坪)、三房(31坪)。
車位：機械式80個、一樓無障礙車位有預留電動車充電設備
公設：33%
完工：預計2027年下半年竣工
建築設計：鄭復綱建築師事務所、魏佑任建築師事務所
公設設計：境業設計工程有限公司
付款方式：訂簽5％、開工7%、結構工程8%、銀行貸款75%、交屋款5%
基地地址：台北市大同區重慶北路一段67號旁
接待會館：台北市大同區重慶北路一段67號旁
預約電話：02 2558 0258
【久年長慶 樣品屋實景參觀短片】
官網：大同區 久年長慶
粉專：大同區 久年長慶
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