凱風快晴為久年機構在三重最新的預推案，分別為兩棟地上14層、地下3層與地上18層、地下3層的RC建築，耐震六級設計。
近期開車到三重左岸的重劃區域，發現這裡跟記憶中不太一樣了，目前正蓬勃發展的開發中，感覺不久的將來，這裡將形成新穎的大樓群呢！區域內除有捷運站外，未來還有新媒體園區、新北市政府第二行政中心等重點建設，又鄰近新北產業園區，再加上這裡一橋進北市，相較於台北市及新北其他精華區，三重區的房價又相對親民，也帶動不少跨區與重視CP值的購屋客來此置產呢！
而今天要帶大家來開箱的「凱風快晴」，就是位在三重左岸的重劃區域內，一聽到《凱風快晴》，是不是就讓人直接聯想到浮世繪大師 葛飾北齋的作品 。（笑）
沒錯！此建案的命名就是取自這幅畫作的意境，基地附近的新北大都會公園看出去，有著與畫一樣的藍天、綠地跟雄偉的山脈，絕艷的色彩與美景，彷彿讓人走入畫裡。
大都會公園位於建案的後方，這也讓「凱風快晴」的周邊不僅有綠意，更結合了水岸與樂活，萬坪的公園林蔭，適切的滿足人們親近綠地的渴望。
也由於逐綠而居的趨勢，讓「凱風快晴」一開案即成為矚目焦點，這樣的水畔綠園也成為許多民眾，追求舒適居所的首選。👍
「凱風快晴」其實為兩棟建案，較高的那棟為「凱風久年」（後續以凱風簡稱），而它旁邊的就是「久年快晴」（後續以快晴簡稱），都是由久年機構-久年置地所開發。
除了周圍的綠意外，兩棟建案底下各退縮的10米、14米走道空間，還特別請來了HHAA建築設計事務所的徐兆立建築師，為其打造寬敞的綠園道，形成住宅與公園林蔭步道相融合的場景呢！
基地位於三重區清傳街上，鄰近就有家樂福商圈，開車五分鐘即可抵達中興醫院，後方更有萬坪的新北大都會公園，滿足日常採買、醫療資源與休閒機能。
在交通上，由於這裡近64快速道路、新北環快、重新大橋與高速公路，開車到板橋、北市都很近，有著一橋進北市、一站進北車的地理優勢呢！再加上步行15分鐘內左側有捷運先嗇宮站、右側有捷運三重站跟桃園機捷線，因此也吸引不少北市小家庭跟機師、空服員來這裡買房置產。
而剛剛提到「凱風快晴」一站進北車，目前台北車站一帶，北市政府正積極推動「西區門戶計劃」，有許多重大開發案正如火如荼的進行，像是「雙子星大樓」、「台北車站特定專用區E1/E2都更案」等等… 近幾年也讓許多置產自住客超前部署，大家對後勢發展都相當期待呢！
而聊到規劃開發「凱風快晴」的久年機構-久年置地，他們先前所推出的「久年銀座」、「久年慕舍」、「久年水玥」都是大家耳熟能詳的代表作品，因此當「凱風快晴」預推案消息釋出，就有許多自住客關注這個建案，主要也是看中品牌本身的好口碑。
久年機構-久年置地擁有這麼好的品牌力，一路走來除了他們對客戶的珍惜還有十大承諾，在接待中心的銷售牆上可以看到，十大承諾包含完整的建築生產履歷與開工說明會，在防水工程與機電也提供比一般建案更長的保固等等…讓他們在市場上，收穫了不少忠實客群呢！
這次在建築與外觀邀請蕭力仁建築師為「凱風快晴」操刀規劃，建築師特別為這兩棟都做了「Double skin」，它能讓部分熱能阻擋在外，避免陽光直射；也能提升空氣對流，使室內降溫，獲得更舒適的居住感受，這點真的很棒呢！👍
而內部空間美學，也延續了建案命名的日式風格，像凱風＆快晴的大廳，都看得到日本浮世繪特有的青海波紋，營造出流動、層次的律動感，並搭配手工玻璃燈飾跟天花板鏡面穿透特性，交織出空間虛實美感。
【凱風大廳】
【快晴大廳】
回到產品面來看，兩棟建案大門皆面向清傳街，車道都開在側邊，同為5.5m寬 汽機車共用的設計，標準層樓高皆3米4，搭配潤泰隔音地坪工程 。不同之處，底下也有各別介紹喔！
「久年快晴」為地上14層、地下3層的RC建築，基地面積約505坪，一層6戶雙電梯（兩台皆為12人乘電梯），共 78戶無店面純住宅，邊間分別為約35坪與30坪的3房，3房格局戶戶有玄關＋前後陽台設計，中間兩戶為21坪的2房，很適合單身頂客族跟小家庭客群。
「凱風久年」
為地上18層、地下3層的RC建築，基地面積約756坪，一層7戶雙電梯（配置15人乘與17人乘規格），共 103戶無店面純住宅，邊間為35坪的3房，3房格局戶戶有玄關＋雙陽台設計，中間三戶為22～23坪的2房，凱風的2房特色為，皆擁有雙衛浴配置，等於喜歡兩房一衛的可以選「快晴」，有兩房雙衛需求的人就選「凱風」，賞屋一趟同時滿足不同需求呢！👍
在建築規劃上，兩棟還有其各自擁有的特點，像是…快晴在公設上多了一間挑高6米8的「多功能娛樂室」，
等於不用到外面找場地，直接在社區裡也能進行，強度較高的運動項目。（如籃球或桌球等等…）
#兩棟建案公設不共用
而凱風在車道規劃，由於上方沒有通過住家，這對相當重視風水的人來說，也是可遇不可求的條件呢！
在建材配備也是給的相當齊全，像是樓地板採用了潤泰隔音地坪，能降低樓上樓下的震動跟聲音干擾，以及潤泰隔熱砂漿、瑞典DURGO吸氣閥、台達電新風機、日本林內三機、日本INAX 頂級衛浴五金、面盆與馬桶（主臥升級全自動馬桶）、德國hansgrohe淋浴花灑、窗戶則是使用日本頂級YKK氣密窗及6+6mm low-E膠合玻璃，可有效隔絕外界噪音，在電動車部分，凱風＆快晴的B1&B2層，車位都有預留充電線，未來可自行安裝充電樁。👍👍
現場還有打造兩間樣品屋，分別為快晴的E戶＆凱風 B戶格局
直接帶大家去瞧瞧 go~
快晴 Ｅ戶
格局：2房＋2廳＋1衛＋1陽台（21坪）
特色：無暗房、高坪效無走道空間、格局方正家具好擺設
這間是快晴的E戶，權狀21.11坪，大門搭配的是waferlock 三合一電子鎖，公領域統合了客、餐廳與廚房空間，高坪效無走道浪費。
客廳搭配的是冠軍或馬可貝里80X80的拋光石英磚，住家樓層規劃高度為3米4，所以裝潢之後也不會有壓迫感。
一進門的右側可規劃為鞋櫃、收納或展示空間，能依據不同需求彈性應用呢！
餐廳的位置目前擺放為雙人桌，但若想擴增為四人桌椅，空間上也是游刃有餘。
廚房搭配的是日本林內Rinnai三機、3M濾水器以及全棟天然瓦斯（這也是現在許多新建案沒有的特點）。
廚房有預留冰箱擺放位置，空間規劃很符合「用」的需求。
而除了整棟大樓窗戶配備YKK氣密窗外，廚房的通風門建材，建商也是挑選 YKK AP系列產品，從細節選料就能感受到「凱風快晴」對生活質感的要求👍
在臥室的部分，兩間都有對外窗，主臥還擁有可做整面收納櫃的空間，相當寬敞。
次臥
主臥
衛浴地板與壁面磁磚，在花色與品牌上還有多款選擇喔！
凱風B戶
格局：3房2廳2衛2陽台
凱風B戶格局，入口規劃有玄關空間，能做鞋櫃與防疫緩衝區。
客廳面寬3米並連接對外景觀陽台，室內通風好採光，值得一提的是，這個房型是超受歡迎的三面採光，而且兩間衛廁皆開窗、浴廁不分乾濕區，防水高度都做到200cm，還擁有雙陽台設計。
餐廳現場擺放的是4~6人桌
廚房擁有雙排櫃的規劃，比起一般單排設計，有更充足的收納空間呢！
也有預留冰箱擺放位置
在房間部分，從傢配圖來看，三間臥室都有對外窗，皆能擺放雙人床，有房間需求的則維持原設計，而喜歡半開放式書房的，則可以參考樣品屋的規劃喔！
次臥
次臥
主臥
衛浴部分，兩間都有乾濕分離與對外窗，主臥升級為全自動馬桶、淋浴也多了hansgrohe花灑系列。
客用衛浴
主臥衛浴
工作陽台
這間權狀35.59坪的B戶，由於它位於後排又是邊間，有著三面採光的優勢。再加上原本的規劃，3間臥室都有對外窗，兩間衛浴也皆開窗，又有前後陽台，室內通風好採光，廚房空間也充足，更附上雙排櫃的規劃，可以說基本上不用做什麼客變，原先的格局就相當不錯了呢！👍👍👍
而我個人最喜歡的是它有「玄關」，受全球性疫情的影響，現在有獨立玄關的格局，詢問度變的很高，大家從外頭回來，衣帽能有地方先掛放做初步清消很受青睞。
「凱風快晴」建案資訊
投資興建：久年置地股份有限公司
營造公司：久年營造股份有限公司
建築結構：RC（兩棟皆是）
基地：凱風約756坪/快晴約505坪
戶數：凱風103戶/快晴78戶 （純住戶、無店面）
樓高：標準層3米4（兩棟皆是）
樓層：凱風地上18層，地下3層/ 快晴地上14層，地下3層 （都是單層雙電梯）
坪數規劃：2房(21~23坪) 、3房(34~35坪)
車位：凱風坡平車位：103 +機車位：57 / 快晴坡平車位：60 +機車位：38
開價：$59~67萬/坪
管理費：＄90/坪；車位：$500
公設比：33.97％（兩棟皆是）
交屋時間：凱風預計2026年下半年 / 快晴預計2026年上半年
基地地址：新北市三重區清傳街
接待會館：新北市三重區清傳街
【實景參觀影片】
【凱風久年ー久年快晴】
這次去賞屋 發現！！！ 信義代銷還有打造一間沈浸式互動專區-「地投影樣品屋」 超酷的😎
現場除了有２間樣品屋可參觀外，其他心儀的格局，也可透過「地投影樣品屋」，先身歷其境感受走進家中的感覺。（不僅地面有將近1:1 的格局投影，更搭配立面顯示），這樣的新科技賞屋體驗，十分推薦大家直接到現場走走喔！👍👍👍 底下還有附上賞屋專線，防疫期間 前往前提醒大家記得先撥打預約喔！
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