偉築新豐洲 是一棟地上13層、地下2層的RC建築，規劃21至41坪 / 2至3+1房的中小坪數，無論是首購、換屋或置產，超多格局一次滿足，在外觀上整體線條簡潔，並以多款石材相襯搭配，形塑沉穩洗鍊的風格，並主打「科技防疫宅」與「全棟防水保固3年」服務，讓民眾買得更安心！
偉築新豐洲 is a 13-story building with 2 basement levels, constructed using reinforced concrete.It offers a diverse range of layouts, ranging from 21 to 41 ping, with 2 to 3+1 bedrooms, making it an ideal choice for first-time buyers, home upgraders, and property investors alike. The exterior design is characterized by clean lines and complemented by a variety of stone materials, creating a sophisticated and refined aesthetic.The project places a strong emphasis on “Technology-Enhanced Anti-Epidemic Homes” and “3-Year Waterproof Warranty for the Entire Building,” providing buyers with advanced solutions to enhance their living experience and peace of mind regarding waterproof protection. Whether you seek a technologically advanced and secure living environment or a worry-free investment, 偉築新豐洲 is designed to cater to your preferences and ensure a comfortable and convenient lifestyle.
青埔有高鐵、有機捷，近期又有精品百貨、影城、五星飯店、市立美術館、流行音樂劇場、全台最大IKEA、全聯陸續到位，讓整體的生活機能急速發展，其中又以機場捷運A18站這一帶為最核心，今天要開箱的新建案ー「偉築新豐洲」，離A18站開車僅5分鐘距離，不僅享受得到A18站帶來的生活便捷，單坪報價也相對親民，是一般小資族容易負擔的價格帶，所以一開案就深受許多首購與自住客的關注呢！
走吧～ 直接帶大家去看看建案特色
交通方面，「偉築新豐洲」離桃園高鐵與機場捷運A18站，開車都5分鐘內的距離，接軌國際、串聯北北桃都迅速便利，再加上車行5分鐘即可銜接國道2號大竹交流道，10分鐘上國道1，南北交通也十分方便。
在生活機能上，開車6分鐘跟4分鐘都各有一家全聯，生活採買很方便，周邊的公園綠地有三萬坪的橫山書法藝術公園與兒二公園再加上兒一公園，都是步行約1~5分鐘的距離，休閒娛樂方面，華泰名城開車2分鐘、IKEA3分鐘、Xpark&市民活動中心都是開車5分鐘的距離，最後也是許多購屋族很重視的小朋友學區問題，這裏除了坐擁３大明星雙語學校 青埔國小、青埔國中、大園國際高中外，建案對面的雙語青園國小也將於112年竣工（目前招生中），讓孩子在未來就學的選擇多更多呢！👍
建材部分也給的很齊全，廚具為林內三機，衛浴為TOTO衛浴及五金，門窗採用5+5強化玻璃及大同氣密窗，全室配置德國太格降噪木地板，防疫設備大廳安裝有6台三菱電機循環扇，以及電梯配設SHARP空氣清淨機，再加上單層排氣與多功能總存水彎防止蚊蟲、臭氣、病菌回灌室內，社區還配置德國BWT全棟式淨水設備，讓住戶輕鬆喝好水。
回到產品面，本案基地1070坪，面青峰路二段，地上13層/地下2層的RC建築，1F規劃5間店面，露台戶集中在2F，3F以上為住宅標準層，並搭配144個坡道平面車位。
此建案還有一個特色，就是相當重視室內空間與戶外綠意的連結性，不僅在社區後方有規劃住戶專屬的休憩空間，在面20M青峰路二段的這一排，建案退縮的25M空間上，也請來花博景觀大師，為其規劃植栽綠意，讓前排的住戶，也能坐擁翁鬱綠帶的大棟距呢！
本案一棟分為A/B兩邊，各有獨立電廳（不共用）。
A邊標準層一層5戶，搭配2支電梯，分別有2~3+1房的格局，坪數約29-41坪。
B邊標準層一層6戶，搭配2支電梯，分別有2~3+1房的格局，坪數約21-41坪。
A3&B3 / A2&B2 / A1&B1 互為鏡像，坪數相同、格局左右倒置。
接待中心還有做一間B3戶41坪的樣品屋，也是本案最大的3+1房，直接帶大家去參觀吧！
B3戶樣品屋
格局：3+1房＋2廳＋2衛＋1陽台（41坪）
特色：獨立玄關、雙面採光、獨立式廚房、無暗房、無暗廳、獨立廚房、主臥大衣櫃空間收納很方便
一進門會先通過玄關，在全球性疫情的影響，改變很多人對玄關的看法，現在有獨立玄關的格局，詢問度變的很高，大家從外頭回來，衣帽能有地方先掛放做初步清消很受青睞。
這間B3還有一個很棒的特色，就是大門後方擁有一整面收納空間，除了可規劃鞋櫃，多的空間也能利用放置旅行箱或各式清潔電器，對於有收納需求的人來說，這間格局是很不錯的選擇！
從最上方的家配圖看，樣品屋把其中＋１的房型打開，讓公領域空間更寬敞。
有獨立書房需求的，可以維持原設計，喜歡大空間感的就可以參考樣品屋的規劃，同空間有兩種不同演繹模式，讓不同生活需求的人可選擇最適合自己的格局呢！👍
餐廳位置擺放的為四人桌，若想加大為６人桌，空間上依然游刃有餘。👌🏻
廚房為獨立式，料理時油煙不怕到處竄。
兩間次臥皆開窗，皆能擺放雙人床
豪華大主臥更是這間B3很棒的優點，除了擁有超大收納櫃空間，在各式家具進駐後，還保有舒適的起居動線。
主臥衛浴採四件式、有對外窗，馬桶升級為TOTO超級馬桶。👍
客用衛浴
周邊景點
賞屋後我們還到附近的橫山書法公園＆IKEA走走，一個是戶外景點、一個在室內景點，都只要3分鐘車程（以及步行約10分鐘距離）。我非常喜歡書法公園的那片靜湖，倚靠在湖邊欄杆，感受微風吹撫，片刻靜謐很是愜意！然後IKEA的環境不僅我們愛逛，小朋友更愛，裡頭有許多小玩具，跟繽紛的兒童房場景，很容易一待就逛了整個下午。
在住家附近無論晴天、雨天，都有合宜的地點可以帶著孩子出去走走，對媽媽來說真的是一大加分呢！
- 橫山書法公園
- IKEA
「偉築新豐洲」建案資訊
投資興建：偉築建設股份有限公司
營造：洛城營造有限公司
建築設計：吳成榮建築師事務所
建築結構：RC
基地：約1070坪
戶數：1棟，134戶住家、5戶店面
樓層：地上13層，地下2層
坪數規劃：二房(21、23、29坪) 、 三房(31、37坪) 、 3+1房(41.55坪)
車位：平面車位144個
公設比：33.52％
交屋時間：預計2023第一季
基地地址：桃園市大園區青峰路二段272、273-1地號
接待會館：桃園市中壢區高鐵站前西路二段、青商路口
【偉築新豐洲】
我們去參觀「偉築新豐洲」時，發現他們2房的格局賣得相當好，這裡的地點好、交通方便，像B6戶21坪含車位大概一千萬，對於首購族來說門檻不高、月付額較輕鬆，也很適合出租增加被動收入，就算未來要換屋轉手性也強，而像3房＆3+1房，好幾間格局都規劃了豪華大主臥的設計，空間寬敞也同時擁有超大收納配置，很貼近「住的」需求。
此外，本案採先建後售的模式，我們4月底去賞屋時，基地已經蓋到地上12層（整棟是13層），無需太多的等待期，很適合有即刻入住的購屋客參考呢！
底下附有賞屋專線與官網連結，更多建案新訊歡迎點入了解更多，並且防疫期間為控制人流，欲前往賞屋的民眾，別忘了提前電話預約唷～👌🏻
官網：青埔 偉築新豐洲
粉專：青埔 偉築新豐洲
電話：03-287-2448
<與 偉築新豐洲 合作>
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